Bilderdijkpark 8 H

1052 SB AMSTERDAM

Bilderdijkpark 8 H

* Please see for English translation below

Spectaculair onder architectuur verbouwd benedenhuis met een waanzinnige, zonnige tuin gelegen aan het charmante Bilderdijkpark. Een uitzonderlijke woning die zich onderscheidt door een extreem hoog afwerkingsniveau, een verrassend speelse indeling en een zeldzame combinatie van licht, ruimte en privacy. Een huis voor liefhebbers van esthetiek, comfort en verfijning, waar architectuur, design en leefkwaliteit op een bijzonder niveau samenkomen.

INDELING

Entree op de begane grond. Ruime en stijlvolle hal met een separaat toilet en een op maat gemaakte garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de indrukwekkende leefruimte waar direct het gevoel van licht, ruimte en architectonische finesse opvalt.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een prachtig en vrij uitzicht over het groene Bilderdijkpark. De grote raampartij zorgen voor een aangename lichtinval en maken het park als het ware onderdeel van het interieur.

Centraal in de ruimte staat de grote eettafel, een ideale plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken die is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en alle denkbare gemakken. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden en de fraaie lichtkoepel boven de keuken baadt de gehele ruimte gedurende de dag in een overvloed aan natuurlijk licht.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een tweede, informele eethoek, perfect voor ontbijt of een ontspannen lunch in de zon. Achterin de woning ligt een prachtige en rustige afsluitbare kamer thans in gebruik als werkkamer met uitzicht op de tuin.

De uitbouw wordt op speelse wijze onderbroken door een buitentrap naar het souterrain. Dit architectonische element zorgt voor bijzondere zichtlijnen en een verrassend gevoel van ruimte en lucht in alle vertrekken.

Vanuit de keuken geven grote harmonicadeuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Deze heerlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van de leefruimte en is voorzien van een overdekt terras met een buitenkeuken, waardoor de tuin zich uitstekend leent voor lange zomeravonden, diners en ontspannen momenten.

Vanuit de hal leidt een prachtige dubbele trap naar het souterrain. In de hal bevindt zich een grote hoeveelheid maatwerk inbouwkasten.

Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom met een comfortabele kleedkamer. Hier komt de buitentrap uit, waardoor deze slaapkamer eveneens directe toegang heeft tot de tuin. Door de slimme uitsparing in de uitbouw valt ook in deze kamer verrassend veel daglicht naar binnen.

In het midden van de verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de hal als de masterbedroom, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch geheel. In de hal bevindt zich daarnaast nog een tweede separaat toilet.

Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers die momenteel dienst doen als logeer- en werkkamer. In de hal bevinden zich naast de vele kasten ook een vernuftige droogkast en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger.

In dit huis is werkelijk aan alles gedacht. Met hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur is een fenomenaal licht, ruimtelijk en origineel huis gerealiseerd waar comfort en design hand in hand gaan.

De woning ligt zeer rustig maar tegelijkertijd op loopafstand van ontelbare gezellige koffiebars, trendy restaurants en originele boetiekwinkels. Amsterdam Oud-West heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest geliefde en levendige buurten van de stad. De Hallen is hier een prachtig voorbeeld van met zijn unieke aanbod van winkels, horeca, een bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Daarnaast ligt ook de Jordaan op steenworp afstand.

Het charmante parkje aan de voorzijde van het huis maakt het geheel compleet en zorgt voor een bijzonder groen en vrij uitzicht midden in de stad.

Bijzonderheden:

- 177 m2 (meetrapport aanwezig)

- Spectaculair verbouwd in 2023

- Nieuwe fundering

- 3/4 slaapkamers

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

- Waanzinnige tuin op het zuiden

- Park aan de voorzijde

_______________

English translation:

Spectacular architecturally renovated ground-floor apartment with an exceptional sunny garden overlooking the charming Bilderdijkpark. This unique residence distinguishes itself through an extremely high level of finishing, a playful and intelligent layout, and a rare combination of light, space and privacy. A home for those who appreciate aesthetics, comfort and refined living, where architecture, design and quality of life come together at an outstanding level.

Entrance on the ground floor. A spacious and elegant hallway with a separate toilet and custom-built wardrobe leads into the impressive living area, where the sense of openness, natural light and architectural quality is immediately evident.

At the front of the property is the generous living room with beautiful, unobstructed views over the green Bilderdijkpark. Large windows provide an abundance of natural light and visually connect the interior with the park.

The central part of the space is defined by a large dining area, an ideal setting for long dinners and entertaining friends and family. At the rear of the home is the modern kitchen, fitted with high-end appliances and every imaginable convenience. Large south-facing windows and a beautiful skylight above the kitchen allow natural daylight to flood the entire space throughout the day.

Adjacent to the kitchen is a second, more informal dining area, perfect for breakfast or a relaxed lunch in the sun. At the back of the property is a quiet and attractive study overlooking the garden, which can be closed off from the living space, making it ideal as a private workspace or additional room when desired.

The extension is playfully interrupted by an exterior staircase leading to the lower ground floor, an architectural feature that creates interesting sightlines and a remarkable sense of openness and spatial quality throughout the home.

Large folding doors from the kitchen open onto the beautifully landscaped south-facing garden. This wonderful outdoor space forms a natural extension of the living area and features a covered terrace with an outdoor kitchen, making it ideal for long summer evenings, outdoor dining and relaxation.

From the hallway a beautiful double staircase leads to the lower ground floor. This level features extensive custom-built storage.

At the rear is the spacious master bedroom with a comfortable walk-in wardrobe. The exterior staircase connects to this level, giving the master bedroom direct access to the garden. Thanks to a clever architectural opening in the extension, this room also benefits from an abundance of natural daylight.

In the center of the floor is the stylish bathroom, fitted with a bathtub, double washbasin and a spacious walk-in shower. The bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom, creating a practical and comfortable layout. There is also a second separate toilet on this floor.

At the front of the property are two generous bedrooms that are currently used as a guest room and home office. The hallway also includes additional built-in storage, a smart drying cabinet and a practical laundry area with space for a washing machine and dryer.

Every detail in this home has been carefully considered. With high-quality materials and thoughtful architectural design, a remarkable, light-filled and spacious residence has been created where comfort and design are seamlessly combined.

The property is quietly located yet within walking distance of numerous coffee bars, trendy restaurants and boutique shops. Amsterdam Oud-West has developed into one of the city’s most vibrant and desirable neighborhoods. De Hallen, with its unique mix of shops, restaurants, cinema and cultural venues, is just around the corner, while the Jordaan is also within easy reach.

The charming park directly in front of the property completes the setting and provides a rare green and open view in the heart of the city.

Key features:

- approximately 177 m² of living space (measurement report available),

- a spectacular renovation completed in 2023,

- a new foundation,

- three to four bedrooms,

- perpetual ground lease fully paid off,

- an exceptional south-facing garden and

- unobstructed views over the park in front of the property.