Derde Helmersstraat 35 1

1054 BB AMSTERDAM

Derde Helmersstraat 35 1

1054 BB AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Charmant en sfeervol appartement van 60 m2, uiteraard op eigen grond, in één van de geliefdste straten van Oud-West. Gelegen op de eerste verdieping van een fraai pand, met een Frans balkon aan de voorzijde en een royaal balkon op het zuiden aan de achterzijde.

INDELING

Entree op de eerste verdieping, hal met bergkast. Ruime woonkamer met zijkamer aan de voorzijde, met Frans balkon en grote ramen. Grote slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur, en toegang tot het balkon.

Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, welke voorzien is van douche, toilet en wastafel.

OMGEVING

De Derde Helmersstraat ligt midden in het levendige Oud-West, met de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Foodhallen, het Vondelpark en de Kinkerstraat allemaal op loopafstand. Hippe cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken bevinden zich om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en bussen zijn nabij, en met de fiets ben je zo in het centrum of op de Zuidas. *****

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN-rapport aanwezig)

- Ruime slaapkamer

- Frans balkon aan de voorzijde

- Groot balkon op het zuiden aan de achterzijde

- Gelegen op eigen grond

- Toplocatie in Oud-West

| English translation |

***** Charming and characterful apartment of approx. 60 m², situated on freehold land (no ground leasse), located on one of the most sought-after streets in Amsterdam’s popular Oud-West district. Positioned on the first floor of an attractive building, the property features a French balcony at the front and a generous south-facing balcony at the rear.

LAYOUT

Entrance on the first floor, hallway with storage cupboard. Spacious living room at the front with an adjoining side room, large windows and a French balcony. At the rear, you will find a sizeable bedroom with French doors opening onto the sunny balcony. The kitchen, also located at the rear, is equipped with built-in appliances and provides access to the same balcony.

The bathroom is accessed from the hallway and includes a shower, toilet and washbasin.

NEIGHBOURHOOD

Derde Helmersstraat is set in the heart of vibrant Oud-West, with the lively Jan Pieter Heijestraat, the Foodhallen, Vondelpark and Kinkerstraat all within walking distance. Trendy cafés, restaurants, boutiques and speciality shops are just around the corner. Excellent public transport connections are nearby, and both the city centre and Zuidas business district are easily reached by bicycle.

DETAILS

- Living area approx. 60 m² (NEN report available)

- Spacious bedroom

- French balcony to the front

- Large south-facing balcony to the rear

- Freehold property (no ground lease)

- Prime location in Oud-West