Nieuwendammerdijk 21

1025 LC AMSTERDAM

Nieuwendammerdijk 21, 1025 LC Amsterdam

* For English, see below *

***** Aan de geliefde en karakteristieke Nieuwendammerdijk staat deze charmante dijkwoning van 121 m2 woonoppervlakte met tuin met achterom alsmede een riant dakterras.

Binnen 15 (fiets)minuten bent u zowel in het centrum van Amsterdam, als in het landelijke Waterland. Ideaal voor wie veel ruimte en rust zoekt en toch de drukte van de stad binnen handbereik wil hebben.

De woonomgeving van deze woning is echt top. Gelegen aan de voet van het Vliegenbos en het Noorderpark, met veel speelmogelijkheden voor kinderen waaronder een pierenbadje en veel groen. Ook vind je op loopafstand diverse winkels en restaurants, zoals IJskoud de Beste, Pont Neuf, Pizzabakkers.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Buikslotermeerplein, met diverse supermarkten en andere winkels. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand vind je de IJtunnel, de pont achter het centraal station en aansluitingen op de A-10. Daarnaast zijn er bus- en metrostations (station Noorderpark Noord-Zuidlijn) op loopafstand.

Indeling:

entree op dijkniveau: hal met garderobe, woonkamer met open keuken.

Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping:

Thans twee slaapkamers alsmede een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en wc en vanuit de overloop een toegang tot een fraai dakterras.

Souterrain: hal, vaste kasten met bergruimte en wasmachine aansluiting, slaapkamer annex studeerkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin, aangrenzende badkamer met bad/douche en wastafel, separate wc in de hal alsmede een extra toegang naar de tuin vanuit de hal. Berging/ walk-in closet aan de voorzijde.

Tuin: Achtertuin op het Noord Westen met een toegang voor fietsen middels de achterom alsmede een berging/schuur.

Kortom: een heel gezellig familiehuis op een geweldige plek aan de voet van het Noorderpark.

Bijzonderheden:

- eigen grond

- energielabel B

- tuin met achterom

- geweldige locatie op loopafstand van de metro halte Noord-Zuid lijn en veel groen

- twee badkamers en meerdere slaapkamers

| English translation |

***** Located on the beloved and characteristic Nieuwendammerdijk stands this charming dike house with 121 m² of living space, featuring a garden with a back entrance as well as a spacious roof terrace.

Within 15 (bicycle) minutes, you can reach both the center of Amsterdam and the rural Waterland. Ideal for those seeking plenty of space and tranquility, yet wanting the hustle and bustle of the city within easy reach.

The living environment of this home is truly top-notch. Situated at the foot of the Vliegenbos and the Noorderpark, with many play opportunities for children, including a wading pool and plenty of greenery. You will also find various shops and restaurants within walking distance, such as IJskoud de Beste, Pont Neuf, and Pizzabakkers.

For daily groceries, you can go to the Buikslotermeerplein, with various supermarkets and other shops. The accessibility of the home is also excellent. A short distance away you will find the IJ Tunnel, the ferry behind Central Station, and connections to the A-10 motorway. Additionally, bus and metro stations (Noorderpark North-South Line station) are within walking distance.

Layout:

Entrance at dike level: hall with wardrobe, living room with open kitchen.

From the hall, the staircase to the first floor:

Currently two bedrooms as well as a bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet, and from the landing, access to a beautiful roof terrace.

Basement: hall, built-in cupboards with storage space and washing machine connection, bedroom/study at the rear with access to the garden, adjoining bathroom with bath/shower and sink, separate toilet in the hall as well as additional access to the garden from the hall. Storage room/walk-in closet at the front.

Garden: Northwest-facing backyard with bicycle access via the back entrance as well as a storage/shed

In short: a very cozy family home in a great location at the foot of the Noorderpark.

Special features:

- freehold (no groundlease)

- energy label B

- garden with back entrance

- great location within walking distance of the North-South metro line stop and lots of greenery

- two bathrooms and multiple bedrooms