Sara Burgerhartstraat 74 3

1055 LD AMSTERDAM

Sara Burgerhartstraat 74 3

* Please see for English translation below

Waanzinnig licht en ruim appartement op de bovenste verdieping gelegen met een prachtig dakterras. Het appartement is onlangs compleet gerenoveerd, is van alle gemakken voorzien en is zo te betrekken. Op de begane grond heeft dit appartement nog de beschikking over een grote berging.

INDELING

Entree derde verdieping, ruime hal met separate toilet. Prachtig ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met gezellige erker. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op groen (dus geen overburen). Open woonkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, wijnklimaatkast, kokendwaterkraan, vaatwasser, ijskast, vriezer en een inductiekookplaat. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde op het zuidwesten én de trap naar het fraaie zonnige dakterras.

De hal is voorzien een ruime ingebouwde opbergruimte en vanuit de hal is de grote hoofdslaapkamer te bereiken met eigen balkon. Tweede grote slaapkamer met vaste kast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Op de begane grond nog een grote berging van 18 m2, uniek voor Amsterdam. Deze is via de voorzijde van het appartement te bereiken, ideaal om onder andere je (bak)fiets te stallen.

Perfect onderhouden appartement aan de Sara Burgerhartstraat, een prachtige straat met veel groen. Gelegen in de gewilde wijk Bos en Lommer in Amsterdam West, met alle dagelijkse winkels en hippe koffie bars en restaurants op loopafstand. En op loopafstand van zowel het Westerpark als het Erasmuspark. Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het OV en het NS-station Sloterdijk.

BIJZONDERHEDEN:

- 75 m2 (NEN meetrapport aanwezig)

- Fraai dakterras

- 2 balkons

- 2 ruime slaapkamers

- Grote berging op begane grond

- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen

- Overal dubbel glas

- Erfpacht afgekocht tot 15-10-2059

- Eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Jaarcanon vanaf 2059 bedraagt € 304,05 per jaar (onderhavig aan inflatie)

_______________

English Translation

Stunning, Light-Filled and Spacious Top-Floor Apartment with a Beautiful Rooftop Terrace

This apartment has been completely renovated recently, is fully equipped with all modern conveniences, and is ready to move in. On the ground floor, the apartment also features a large private storage space.

LAYOUT

Entrance on the third floor, spacious hallway with separate toilet. Beautifully bright and spacious living room at the front with a charming bay window. The living room offers a lovely green view (no direct neighbors across the street). Open-plan kitchen equipped with various built-in appliances such as a combination oven/microwave, wine cooler, boiling water tap, dishwasher, fridge, freezer, and induction cooktop. From the kitchen, you have access to a southwest-facing balcony and the staircase leading to the sunny and attractive rooftop terrace.

The hallway features a large built-in storage space, and from the hallway, you can access the spacious master bedroom with its own balcony. There is also a second large bedroom with a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and washing machine connection.

On the ground floor, there is a large 18 m² private storage room — a rare find in Amsterdam — accessible from the front of the building, ideal for storing your (cargo) bike and more.

This perfectly maintained apartment is located on Sara Burgerhartstraat, a beautiful tree-lined street. Situated in the popular Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam West, within walking distance of all daily shops, trendy coffee bars, and restaurants. Also just a short walk to both Westerpark and Erasmuspark. Ideally located near major highways, public transport, and Sloterdijk railway station.

FEATURES:

- 75 m² (NEN measurement report available)

- Beautiful rooftop terrace

- Two balconies

- Two spacious bedrooms

- Large private storage room on the ground floor

- Top-floor apartment, so no upstairs neighbors

- Double glazing throughout

- Leasehold paid off until October 15, 2059

- Owners have switched to perpetual leasehold; starting from 2059, the annual ground rent will be €304.05 (subject to inflation)