Van Ostadestraat 3 H

1072 SL AMSTERDAM

Van Ostadestraat 3-H, 1072 SL Amsterdam

* For English, see below *

***** Zeer unieke, riante en uitzonderlijk brede begane grond woning met royale tuin in het hart van De Pijp.

Dit bijzondere object is ontstaan doordat in 2013 twee begane grond woningen officieel zijn samengevoegd waardoor er een werkelijk uniek object is ontstaan. Destijds is tevens de fundering vernieuwd.

Wat naast de unieke breedte ook opvalt en daarmee ook bijdraagt aan de ruimtelijke beleving is de royale plafondhoogte in onder andere de woonkamer van bijna 3 meter hoog.

Op een rustige plek in de geliefde Van Ostadestraat bevindt zich deze bijzonder ruime begane grond woning. Hier woont u midden in De Pijp, met alle levendigheid van de wijk binnen handbereik. Op korte afstand liggen onder andere de Gerard Doustraat, de beroemde Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark. Ook het Museumplein, de Amstel en het historische centrum van Amsterdam zijn eenvoudig en snel te bereiken.

De omgeving staat bekend om haar grote variatie aan boetieks, cafés en restaurants. Of u nu wilt genieten van cultuur, culinair wilt uitgaan of een middag wilt winkelen: alles ligt op loopafstand. Een ideale locatie voor wie het dynamische stadsleven wil combineren met comfortabel wonen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevinden zich verschillende tramhaltes en ook metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt vlakbij, waardoor onder andere Amsterdam Noord en de Zuidas snel bereikbaar zijn. Met de auto bent u bovendien binnen circa tien minuten op de Ring A10, A2 of A9.

Indeling:

Via de eigen entree betreedt u de woning en komt u in een ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met een dubbele douche en twee wastafels. Vanuit de hal zijn tevens een separaat toilet en de woonkamer bereikbaar.

De bijzonder brede living ligt aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De diepe achtertuin biedt volop ruimte om buiten te zitten en beschikt daarnaast over een praktische berging.

Vanuit de woonkamer zijn de overige slaapkamers bereikbaar: een slaapkamer aan de tuinzijde en nog twee kamers aan de voorzijde. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en een tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. *****

Bijzonderheden:

- Uniek huis door de royale maatvoering, breedte en plafondhoogte

- Gelegen op eigen grond

- Ruime achtertuin

- Vier slaapkamers

- Twee badkamers

- Fundering van het pand is vernieuwd

- Actieve en gezonde VvE, servicekosten €235,26 per maand

| English translation |

***** Very unique, spacious, and exceptionally wide ground-floor apartment with a generous garden in the heart of De Pijp.

This special property was created when two ground-floor apartments were officially merged in 2013, resulting in a truly unique home. At that time, the foundation was also renewed.

In addition to the unique width, what stands out and contributes to the sense of space is the generous ceiling height of nearly 3 meters, particularly in the living room.

This particularly spacious ground-floor apartment is situated in a quiet location on the popular Van Ostadestraat. Here, you live right in the middle of De Pijp, with all the vibrancy of the neighborhood within easy reach. The Gerard Doustraat, the famous Albert Cuyp Market, and the green Sarphatipark are all within short distance. The Museumplein, the Amstel River, and the historic center of Amsterdam are also easily and quickly accessible.

The area is known for its wide variety of boutiques, cafes, and restaurants. Whether you want to enjoy culture, go out for a culinary experience, or spend an afternoon shopping: everything is within walking distance. An ideal location for those who want to combine dynamic city life with comfortable living.

Accessibility is excellent. Several tram stops are located within a few minutes' walk, and the De Pijp metro station (North/South Line) is also nearby, providing quick access to Amsterdam North and the Zuidas, among other areas. Furthermore, by car, you can reach the A10, A2, or A9 ring roads within approximately ten minutes.

Layout:

You enter the home via your own private entrance into a spacious hall. At the front is the generous master bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a double shower and two sinks. A separate toilet and the living room are also accessible from the hall.

The exceptionally wide living room is situated at the rear of the home and forms the heart of the house. Thanks to the large windows and French doors opening onto the garden, plenty of natural light streams in. The open kitchen features a modern design and is equipped with various built-in appliances.

The deep backyard offers ample space for outdoor seating and also includes a practical storage shed. The remaining bedrooms are accessible from the living room: one bedroom on the garden side and two more rooms at the front. Furthermore, the property features a separate laundry room and a second bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. *****

Special features:

- Unique house due to generous dimensions, width, and ceiling height

- Situated on freehold land (no groundlease)

- Spacious backyard

- Four bedrooms

- Two bathrooms

- The property's foundation has been renewed

- Active and healthy Owners' Association, service charges €235.26 per month