Witte de Withstraat 141 2

1057 XS AMSTERDAM

Witte de Withstraat 141 2

* please see for English translation below

***** Heerlijk appartement met veel mogelijkheden. Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil creëren. Momenteel beschikt het appartement over drie slaapkamers, maar er zijn diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en zo een ruim en comfortabel appartement te realiseren. Dankzij de mogelijke doorzonindeling met balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel lichtinval en een prettige woonbeleving.

Op de zolderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime berging, ideaal voor extra opslag.

INDELING:

Entree via een ruim trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de royale centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot het ruime balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene binnentuinen. Deze kamer vormde vroeger samen met de woonkamer een kamer en suite.

Daarnaast zijn er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige, gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Separaat toilet aanwezig.

Op de vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime berging.

Het appartement dient intern gerenoveerd te worden en biedt daarmee de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij diverse gezellige winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het groene Erasmuspark. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed dankzij de nabijheid van uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.

BIJZONDERHEDEN

- 70 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping (meetrapport aanwezig)

- Grote berging op de vierde verdieping

- Gelegen op eigen grond

- Woning dient gerenoveerd te worden

- Ouderdomsclausule van toepassing

- Asbestclausule van toepassing

- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing

- Perfecte locatie met veel mogelijkheden

______________

English translation

Wonderful apartment with many possibilities. This apartment offers great potential for those looking to create a home entirely to their own taste. The apartment currently has three bedrooms, but there are various possibilities to reconfigure the layout and create a spacious and comfortable living space. Thanks to the potential dual-aspect layout with balconies at both the front and the rear, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant living environment.

The apartment also benefits from a spacious storage room in the attic, ideal for additional storage.

LAYOUT:

Entrance via a spacious staircase to the second floor. From the generous central hall, all rooms can be accessed.

At the front of the apartment is the living room with double doors leading to the front balcony. At the rear is a large room with access to the spacious west-facing balcony, offering a pleasant view over the green inner gardens. This room was originally connected to the living room as a classic en-suite layout.

In addition, there is a bedroom at the front and a bedroom at the rear. The simple, closed kitchen is also located at the rear. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. There is also a separate toilet.

On the fourth floor, the apartment has a spacious storage room.

The apartment requires internal renovation, offering the opportunity to design and finish the home entirely according to the buyer’s own wishes and style.

The property is located in an excellent area, close to a variety of pleasant shops and restaurants and within walking distance of the green Erasmus Park. Accessibility is also very good, with nearby main roads and excellent public transport connections.

PARTICULARS

- 70 m² living space on the second floor (measurement report available)

- Large storage room on the fourth floor

- Freehold property (no ground lease)

- Property requires renovation

- Age clause applies

- Asbestos clause applies

- Non-owner occupancy clause applies

- Excellent location with many possibilities